拆迁分房婆婆要给他儿子住

“三居室给小磊。”婆婆站在客厅，指着户型图。我正在厨房洗碗，手停在半空。

“您说什么？”“三居室给小磊，你们住两居室就行。”她理所当然。我放下碗，走到客厅。

“您问过我吗？”1.婆婆愣了一下。“问你？”她皱眉，“这房子是老房子拆的，

老房子是何家的，我做主有什么问题？”我看着她。六年了，

我以为自己已经习惯了她的逻辑。“何建呢？”我问。“加班。”婆婆摆摆手，

“这事不用问他，我说了算。”我深吸一口气。三套房，上周刚选的。一套120平三居室，

两套80平两居室。房产证还没办下来，婆婆就已经开始分配了。“三居室200万，

两居室120万。”我看着她，“您要把200万的给何磊？”“什么200万120万的？

”婆婆不耐烦，“都是一家人，分那么清楚干什么？”“何磊28岁了。”“那又怎么样？

”“他有手有脚。”婆婆脸色变了。“林雨，你什么意思？”我没说话，转身回厨房。

“我在跟你说话！”婆婆跟过来，“小磊是你小叔子，你怎么说话的？”“婆婆，我累了。

”我继续洗碗，“晚点再说吧。”“不行，今天必须说清楚。”她站在厨房门口，

“三居室给小磊，这事就这么定了。”我关掉水龙头。“我不同意。”“你不同意？

”婆婆冷笑，“你有什么资格不同意？”我转过身。“这房子，我有资格。”婆婆愣住了。

我走出厨房，拿起包。“我出去买点东西。”“站住！”婆婆拦住我，“你把话说清楚！

”“明天再说。”我绕过她，“我要冷静一下。”关上门，我靠在墙上。手在发抖。

2018年12月，我和何建去看这套60平的老房子。那时我们还在谈恋爱，

他说结婚后就住这里。2019年3月，我们结婚。房子80万，

我拿出存了三年的50万做首付，何建出了10万，贷款20万。2024年10月，

拆迁公告贴出来。2025年1月，我们去选房，选了三套。今天，2025年11月，

婆婆说，三居室给何磊。我笑了。2.楼下便利店，我买了瓶水。手机响了，何建。

“妈说你走了？”“嗯。”“你跟我妈吵架了？”何建声音很累，“林雨，

能不能别让我为难？”我没说话。“三居室给小磊，我们住两居室也够了。”他说，

“我们又没孩子。”“够了？”“够了啊。”何建说，“80平两室一厅，

我们两个人住挺好的。”“何建，你知道三居室值多少钱吗？”“我知道，200万。

”他停了一下，“但小磊还没结婚，以后结婚要用房子。”“他28岁了。

”“28岁还年轻。”我笑了。“何建，我问你一个问题。”“什么？

”“你弟弟上次上班是什么时候？”何建沉默了。“2020年。”我替他回答，“五年了，

他一天班没上过。”“他……他在找工作。”“找了五年？”“林雨，你别这样。

”何建声音更疲惫了，“小磊是我弟弟，我不能不管他。”“我没让你不管他。”我说，

“但不是用我的房子管他。”“什么叫你的房子？”何建语气变了，“这是我们的房子！

”“对，我们的。”我看着便利店的灯，“不是何磊的。”“林雨！”我挂了电话。回到家，

何建已经回来了。婆婆坐在沙发上，何磊也在。三个人都看着我。何磊28岁，留着长发，

穿着宽松的卫衣。他靠在沙发上，手里拿着游戏机。“嫂子。”他抬头看我，

“我妈说你不同意？”我没理他，看向何建。“你把他叫来干什么？

”“我是来跟嫂子谈谈的。”何磊放下游戏机，“嫂子，三居室给我，可以吧？”“不可以。

”何磊愣了。“为什么不可以？”“没有为什么。”我放下包，“我不同意。

”何磊看向何建。“哥……”“林雨，你坐下，我们好好谈。”何建走过来，拉我坐下。

我甩开他的手。“没什么好谈的。”“怎么没什么好谈的？”婆婆开口了，“林雨，

你别太过分了。”“我过分？”我看着她，“婆婆，您这话是什么意思？

”“小磊是你小叔子，你让他一套房子怎么了？”婆婆理直气壮，“你们都有房住了，

他还没结婚呢！”“所以呢？”“所以你该让一让！”我笑了。“婆婆，我问您一个问题。

”“什么？”“这六年，我每个月给您多少生活费？”婆婆脸色变了。"5000。

“我自己回答，”六年，36万。"客厅安静了。“这36万，您给何磊花了多少？

”婆婆不说话。“每个月3000，五年，18万。”我看着她，“我给您的钱，

您一半都给了何磊。”“那……那是我的钱！”婆婆急了，“我想给谁就给谁！”“对，

您的钱，您做主。”我站起来，“但这房子，不是您的。”3.“什么不是我的？

”婆婆也站起来，“这房子是老房子拆的，老房子是我们何家的！”我看着她。“婆婆，

老房子谁买的？”“建国买的！”“何建哪来的钱？”婆婆愣住了。“2018年12月，

我和何建去看房。”我一字一句，“总价80万，我出50万首付，何建出10万，

贷款20万。”客厅里静得能听见呼吸声。“50万。”我看着婆婆，“是我存了三年的钱。

”婆婆脸色发白。“那……那你们结婚了，就是何家的房子！”“是吗？”我笑了，

“那我离婚呢？”“你敢！”“您看我敢不敢。”何建冲过来，拉住我。“林雨，你冷静点！

”“我很冷静。”我看着他，“何建，咱们把事说清楚。老房子，我出了50万。

你出了10万，贷款20万，这六年我们一起还的。”“对，我们一起还的。”何建急了，

“所以是我们的房子！”“对，是我们的。”我看着婆婆，“不是何家的，也不是何磊的。

”婆婆说不出话。“嫂子，你这样不对吧？”何磊开口了，“我哥是何家的人，

他的房子不就是何家的？”我看向他。“何磊，你今年多大？”"28。

"“上次上班是什么时候？”他不说话了。“2020年。”我看着他，“五年了，

你一天班没上过。这五年，你妈每月给你3000块，18万。”何磊脸红了。

“我……我在找工作！”“找了五年？”“市场不好！”“市场不好，何建就不上班了？

”我冷笑，“你哥月薪8000，我月薪12000，我们两个人一年赚24万。

”我看向婆婆。“这六年，我给您36万。您给何磊18万。”我停顿了一下，“现在，

您要把200万的房子给他？”婆婆张了张嘴。“那不一样……”“哪里不一样？

”“小磊还没结婚，你们已经有房住了！”婆婆急了，“让一套怎么了？不就是一套房子吗？

”“不就是一套房子？”我看着她，“200万，不就是一套房子？”婆婆不说话了。

“婆婆，我再问您一句。”我看着她的眼睛，“这老房子，是您和公公的，还是我和何建的？

”“是……是建国的。”“何建的房子，您凭什么分给何磊？”婆婆脸涨得通红。

“我是他妈！”“对，您是他妈。”我点头，“但您不是我妈。”我转身走向卧室。“林雨！

”何建追过来。我关上门。靠在门上，手还在抖。手机响了，是我妈。“雨雨，在忙吗？

”我深吸一口气。“妈。”“怎么了？声音不对劲。”我眼泪掉下来了。4.“妈，

我可能要离婚了。”电话那头沉默了两秒。“怎么回事？”我妈的声音很冷静，“慢慢说。

”我把事情说了一遍。“拆迁分了三套房，婆婆要把120平的三居室给何磊，

让我们住80平的两居室。”我妈没说话。“妈，老房子是我出50万买的。”“我知道。

”我妈说，“当年你跟我借钱，我没借你，你自己攒的。”“对。”我哭了，“我存了三年，

50万。”“别哭。”我妈声音很平静，“雨雨，你听妈说。”“嗯。”“这房子，

法律上怎么算？”我擦擦眼泪。“婚前我出钱买的，写的何建的名字。

但拆迁补偿是婚后得到的，算共同财产。”“那就是说，这三套房，一半是你的？”“对。

”“那他妈凭什么分？”我妈语气变了，“她儿子的房子，她说了不算！

”“可是婆婆说……”“她说什么都没用！”我妈打断我，“雨雨，你记住，

你不欠何家任何东西。当年你出50万买房，何建出了多少？”“10万。

”“你给他妈多少生活费？”“每月5000，六年36万。”“够了。”我妈说，“雨雨，

妈跟你说，这房子你一套都别给。”我哭得更厉害了。

“可是何建……”“何建如果向着他妈，你就离婚。”我妈很坚决，“别舍不得。

”“妈……”“你爸明天去你那，陪着你。”我妈说，“别怕。”挂了电话，我坐在床上。

外面很安静。不知道婆婆走了没有。手机又响了，何建。“林雨，出来吃饭。”我没回。

“我妈走了，小磊也走了。”何建说，“我们聊聊？”我打开门。何建站在外面，

脸色很疲惫。“吃饭吧。”他说。“不饿。”“林雨……”何建叹气，

“你能不能体谅一下我？”“我体谅你？”我看着他，“何建，你体谅过我吗？

”“我当然体谅你！”何建急了，“但我妈和小磊也是我的家人！”“所以呢？

”“所以……所以能不能让一套？”何建看着我，“就一套，三居室给小磊，我们住两居室。

”我笑了。“何建，你知道你在说什么吗？”“我知道。”“你知道个屁。”我看着他，

“那房子，我出了50万。”“我知道，但……”“没有但是。”我打断他，“我不同意。

”“林雨！”何建声音大了，“你能不能别这么自私？”我愣住了。“你说什么？

”“我说你自私！”何建吼了出来，“就一套房子，你至于吗？”我看着他。这个人，

我跟他谈了两年恋爱，结婚六年。“何建，你觉得我自私？”“难道不是吗？”何建说，

“小磊还没结婚，你让他一套怎么了？”我转身回卧室。“你站住！”我关上门，锁上。

靠在门上，眼泪又掉下来了。何建在外面拍门。“林雨！林雨！”我没理他。拿出手机，

打给我爸。“爸。”“雨雨？”我爸声音很温和，“怎么了？”“爸，你明天来一趟吧。

”“好，爸明天就去。”挂了电话，我躺在床上。天花板是白的。2019年3月，

我们结婚那天，何建说，林雨，以后我养你。我笑着说，好啊。现在想想，真可笑。

5.第二天早上，我请了假。何建去上班了，临走前还在劝我。“林雨，你再想想。

”我没理他。九点，我爸来了。“雨雨。”我爸拉着我的手，“跟爸说说。

”我把事情又说了一遍。我爸听完，脸色很难看。“老房子是你出钱买的？”“对，

我出50万首付。”“房本写谁的？”“何建。”我爸沉默了。“爸，

我知道当时不该写他名字。”我低着头，“但我当时觉得，我们要结婚了……”“算了。

”我爸摆摆手，“过去的事不说了。现在怎么办？”“我不知道。”“房产证办下来了吗？

”我摇头。“还没，下个月。”“那就好办了。”我爸说，“房产证办的时候，写你的名字。

”我愣住了。“写我的名字？”“对。”我爸很肯定，“老房子是你出钱买的，

拆迁补偿当然是你的。”“可是房本写的何建……”“那是婚前购置的，属于婚前财产。

”我爸说，“但拆迁补偿是婚后得到的，算共同财产。

你要求办三本房产证的时候都写你名字，没毛病。”我没说话。“雨雨，你听爸的。

”我爸握着我的手，“这房子，一套都别给。”门铃响了。我去开门，是婆婆。她看到我爸，

愣了一下。“亲家来了？”“嗯。”我爸站起来，“秀芬，我们聊聊？”婆婆坐下。

“聊什么？”“房子的事。”我爸很平静，“秀芬，老房子是雨雨出钱买的，这事你知道吧？

”婆婆脸色变了。“那……那他们结婚了，就是何家的！”“何家的？”我爸笑了，“秀芬，

你糊涂了吧？雨雨出50万买的房子，怎么成何家的了？”“房本写的建国的名字！

”“那是婚前财产。”我爸说，“拆迁补偿是婚后得到的，算雨雨和建国的共同财产。

”婆婆不说话了。“一人一半。”我爸看着她，“你凭什么分给何磊？”“小磊是我儿子！

”“你儿子跟雨雨有什么关系？”我爸语气冷下来，“秀芬，你别太过分了。

”婆婆脸涨得通红。“亲家，你这话什么意思？”“什么意思你清楚。”我爸说，“这六年，

雨雨每月给你5000块，36万。你给何磊多少？”婆婆不说话。“18万。

”我爸替她回答，“你拿雨雨的钱养你小儿子，现在还要雨雨的房子？”“那是我的钱！

我想给谁就给谁！”“对，你的钱你做主。”我爸点头，“但房子不是你的。”婆婆站起来。

“亲家，你这是护短！”“我是护短。”我爸也站起来，“秀芬，你也护短。

但你护的是28岁啃老五年的儿子，我护的是每月赚12000养你的女儿。

”婆婆说不出话。“还有。”我爸看着她，“你说老房子是何家的，我问你一句。”“什么？

”“老房子是你和你老公的，还是建国的？”婆婆愣住了。“是……是建国的。

”“那就行了。”我爸说，“建国的房子，你凭什么分给何磊？”婆婆脸色发白。

“我……我是他妈！”“你是他妈，不是雨雨的妈。”我爸坐下，“秀芬，

我今天就把话撂这了。这三套房，一套都不给何磊。”婆婆气得发抖。“那……那我不管了！

你们自己看着办！”她摔门走了。我爸叹了口气。“雨雨，你打算怎么办？”我看着门。

“爸，我想离婚了。”6.我爸没说话，只是拍了拍我的肩膀。“想清楚了？”“想清楚了。

”“那爸支持你。”他站起来，“走，我们去律师那问问。”律师听完，笑了。“林小姐，

这案子很简单。”“怎么说？”“老房子是你婚前出资购买，虽然房本写的何建的名字，

但拆迁补偿是婚后得到的，属于共同财产。”律师说，“你要求分割，没问题。

”“那我能分多少？”“三套房，一人一半。”律师说，“你可以选择要一套半，或者折现。

”“一套半？”“对，比如120平的三居室算1.5套，你要三居室，何建拿两套两居室。

或者你要两套两居室，何建拿三居室加补你差价。”我点点头。“还有一种方案。”律师说，

“你可以主张老房子是你的婚前财产，拆迁补偿全部归你。”“能行吗？”“有点难度，

但可以争取。”律师说，“你有没有当时购房的出资证明？”“有。”我拿出手机，

“转账记录都在。”律师看了看。“2018年12月，你转给何建50万。”“对，

买房首付。”“有没有何建出10万的证明？”“有，他当时也是转给中介的。”“好。

”律师点头，“那就是说，60万首付里，你出了50万，何建出了10万。贷款20万，

你们婚后一起还的。”“对。”“那老房子，你占83%的份额。”律师算了算，

“拆迁补偿，理论上你可以要83%。”我愣住了。"83%?"“对。”律师说，

“三套房总价440万，你可以要365万。”我爸也愣住了。

“那就是说……”“林小姐可以要三居室200万，加一套两居室120万，

再加现金45万。”律师说，“或者要两套两居室240万，加现金125万。”我没说话。

“当然，这是理论上的。”律师说，“实际操作中，法院会考虑各种因素。但至少，

三套房里两套归你，问题不大。”回到家，何建还没回来。我坐在沙发上，想了很久。

手机响了，是何建。“林雨，晚上别做饭了，我妈要过来。”我挂了电话。没过多久，

门铃又响了。我去开门，婆婆，何建，何磊，都来了。“林雨，坐下，我们谈谈。”何建说。

我坐下。“怎么谈？”“房子的事。”何建看着我，“林雨，我知道你生气，

但小磊是我弟弟，我不能不管他。”“所以呢？”“所以……所以我们各退一步。”何建说，

“三居室给小磊，两套两居室，你选一套，我选一套。”我笑了。“何建，你在说什么？

”“我说的很清楚了。”何建有点急，“三套房，一人一套，这样公平。”“公平？

”我看着他，“何建，三套房一共440万，三居室200万，两居室120万。

你让何磊拿200万，我们一人120万？”何建愣住了。“那……那不都是房子吗？

”“200万和120万，差80万。”我看着他，“何建，你小学数学及格了吗？

”何建脸红了。“那怎么分？”“我要三居室和一套两居室。”婆婆蹦起来了。“凭什么？

”“凭老房子是我出钱买的。”我看着她，“婆婆，您说老房子是何家的，我问您一句。